土地家屋調査士の日

土地家屋調査士法の施行日にちなんで

7月31日は「土地家屋調査士の日」です。日本土地家屋調査士会連合会が制定した記念日で、1950年（昭和25年）のこの日に土地家屋調査士法が施行されたことにちなんでいます。

日本記念日協会の説明によると、土地家屋調査士は国家資格者として「不動産に係る国民の権利の明確化」に寄与する役割を担っています。記念日には、その社会的使命と制度を広く知ってもらうという目的が込められています。

土地家屋調査士の仕事

土地家屋調査士は、土地や建物の調査・測量を行う登記の専門家です。図面を作成し、不動産登記の申請手続きなどを担います。

不動産登記には、土地や建物がどこにあり、どんな形や広さなのかといった物理的な状況を記録する役割があります。たとえば建物を新しく建てたときや、土地を分けたりまとめたりするときには、現地の状況を正確に調べて登記に反映させる必要があります。土地家屋調査士は、こうした場面で現地を調べ、書類を作成して登記の手続きを支えています。

土地の境界がはっきりしていることは、隣り合う土地の所有者どうしの安心にもつながります。登記の記録と現地の状況を一致させる作業は目立ちにくいものの、不動産を安心して持ち続けるための土台になっています。

自宅の登記の内容を確かめる

記念日をきっかけに、自宅や実家の土地・建物が登記上どう記録されているかを確かめることもできます。登記の内容は、登記所で証明書を取得すれば確認できます。地目や床面積などの記載が、いまの状況と合っているかを見比べてみましょう。